A administração de um condomínio edilício impõe ao síndico a obrigação de gerir recursos alheios. Central a essa gestão está a prestação de contas, um dever que, de acordo com o Código Civil (“CC”), compete ao síndico e deve ser realizado à assembleia, anualmente e sempre que exigidas (Art. 1.348, VIII). A Lei 14.010/2020, embora …
Veja quais práticas de prestação de contas que infrigem a lei Leia mais »
Vídeos viralizaram nas redes sociais mostrando que muitos proprietários já vivem na prática: apartamentos deixados em estado crítico após locações de curta duração, com móveis destruídos, objetos furtados e sujeira que exige faxina pesada. Com a popularização dos aplicativos de locação por diária, milhares de proprietários passaram a complementar a renda disponibilizando seus imóveis para …
O cotidiano dos condomínios tem se transformado recentemente com a expansão de veículos elétricos, o que tem exigido uma atenção especial à infraestrutura para carregamento e à segurança nas garagens. Com o objetivo de discutir os impactos práticos da nova diretriz nacional do Corpo de Bombeiros, a regional do Secovi-SP em Campinas promove na próxima …
Secovi Campinas debate gestão condominial e veículos elétricos Leia mais »
Fim de ano é, tradicionalmente, a época em que empregadores, síndicos e administradoras começam a revisar folhas de pagamento e planejar os benefícios oferecidos aos trabalhadores. É também quando surgem dúvidas sobre gratificação natalina, prêmios e o funcionamento da chamada caixinha. Apesar de parecerem conceitos próximos, cada um deles têm naturezas jurídicas muito distintas e …
O Tribunal de Justiça de São Paulo tem firmado entendimento favorável aos consumidores em casos de distrato de imóveis na planta, reconhecendo a ilegalidade de cláusulas que preveem correção monetária mensal em contratos com duração inferior a 36 meses. As recentes decisões determinaram a rescisão contratual por culpa das construtoras e a devolução integral e …
Vermelha, bancos caramelo, modelo 348, cupê. Antiga e linda. Indo à garagem do prédio, não há quem não a espie. É ela: uma Ferrari. Mas, vieram com ela dois problemas para o nosso condomínio: o primeiro, é que provavelmente devido ao seu sistema de lubrificação que objetiva eficácia em altas velocidades, quando parada vaza óleo da relíquia. E ele se espalha pelas vagas vizinhas. O segundo problema: já fazia um ano que o vizinho a comprou …
Embora os números indiquem uma queda de mais de 70% nos casos de dengue em 2025, a infectologista do Sírio-Libanês, Mirian Dal Ben, alerta que o período de aparente tranquilidade não é sinônimo de segurança. Segundo o Ministério da Saúde, entre janeiro e outubro deste ano, foram registrados aproximadamente 1,3 milhão de casos prováveis, uma …
Casos de dengue caem 70% em 2025, mas risco de novo surto preocupa especialistas Leia mais »
As festas de final de ano representam um dos períodos mais disputados para o uso dos salões de festas e áreas gourmet nos condomínios. Embora a legislação brasileira, especialmente a Lei de Condomínios e o Código Civil, estabeleça que as áreas comuns são de uso coletivo, ela deixa claro que quem determina as regras específicas …
Fim de ano nos condomínios: regras, organização e bom senso para uso das áreas comuns Leia mais »
Mais novo projeto da incorporadora e construtora Mitre Realty, especializada em condomínios de luxo em São Paulo, o Haus Mitre Station Moema será lançado em uma parceria, a primeira do tipo, com o Airbnb no Brasil para conquistar a preferência dos proprietários que desejam disponibilizar seus espaços para aluguel por temporada. Localizado em um dos …
São Paulo sediará para primeiro prédio em parceria com o Airbnb do Brasil Leia mais »
Quando se trata de mercado imobiliário, cada cidade possui seu diferencial, seja através de uma arquitetura refinada ou de marcas e curadorias exclusivas que garantem empreendimentos únicos de altíssimo padrão. Lucas Melo, CEO da MBRAS, conta que cada metrópole constitui uma linha de segmento diferente e entrega empreendimentos personalizados à altura dos interesses de cada …
Conheça as metrópoles que concentram o metro quadrado mais valioso do mundo Leia mais »
